La construction de la tour de téléphonie cellulaire débutera à la fin de l'année

Par ohtadmin | le 24 août 2023

À moins d'une contestation judiciaire, la construction d'une tour de 16 étages destinée à accueillir des antennes cellulaires débutera au 90 Carr Lane plus tard cette année.

"Nous n'avons pas de date précise, mais nous pensons que nous commencerons en novembre ou décembre", a déclaré le demandeur, Louis Vitali, propriétaire de Mariner Tower. "Cela prend environ trois mois."

Le comité de révision du zonage, après approbation lors de sa réunion d'août, a lu la décision officielle

Mardi soir. L'objectif de la tour est d'améliorer le service mobile vers le nord ou la route 138.

L'administrateur municipal, Ed Mello, a déclaré que la prochaine étape consisterait pour le commis au zonage à taper la décision et à la présenter au président du conseil, Richard Boren, pour sa signature. Une fois signé, il sera enregistré et tout recours devra être déposé dans un délai de 20 jours.

La décision du conseil de zonage, rédigée et lue par Boren, citait des affaires judiciaires pour défendre son approbation. Ces affaires ont contribué à créer des précédents dans le secteur des télécommunications aux États-Unis.

Loi de 1996. Le premier cas cité par Boren était celui de la ville d'Amherst (NH) contre Omnipoint Communications.

"La loi sur les télécommunications est un compromis délibéré entre l'objectif de faciliter la croissance des services sans fil et le maintien d'un contrôle local substantiel sur les tours de référence", a écrit un juge fédéral dans sa décision.

Cette décision stipule en outre qu’une ville « ne peut pas exclure le service sans fil ».

Boren a ensuite cité une deuxième affaire, CellCo Partnership c. la ville de Clifton Park (NY), qui a renforcé la décision Amherst. Cette décision a donné raison à l’entreprise de téléphonie mobile parce qu’elle répondait à une norme de « nécessité publique ».

"Un comité d'examen du zonage doit évaluer la demande de l'entreprise de téléphonie mobile en fonction de la question de savoir si le service public a démontré un besoin pour ses installations et si les besoins du grand public seraient satisfaits en approuvant la demande", a écrit le juge fédéral dans cette décision.

Pour répondre à la norme de nécessité publique, l'entreprise a réussi à prouver qu'il existait des lacunes dans le service sans fil. De plus, l’emplacement de la tour « comblerait les lacunes » avec « une intrusion minimale dans la communauté ».

L'affaire a également souligné les plaintes qui ne « constituent pas des preuves substantielles », y compris les objections fondées sur des motifs esthétiques et des problèmes de santé publique. "Quelques inquiétudes généralisées concernant une diminution substantielle de la valeur de la propriété" en raison de la proximité d'une tour et "de simples spéculations selon lesquelles des sites alternatifs étaient plus appropriés, ou qu'un fournisseur de services sans fil aurait pu faire plus d'efforts pour trouver d'autres emplacements moins intrusifs", sont également présents. ne constituent pas une preuve substantielle, a écrit le juge.

La décision de Clifton Park a déclaré que les sociétés de téléphonie mobile « n'ont pas besoin d'envisager tout autre site alternatif potentiel » pour une tour ; il leur suffit de démontrer « un effort de bonne foi ». À Jamestown, huit autres sites ont été étudiés et rejetés avant que le site de Carr Lane ne soit proposé.

Les conclusions de la décision de Boren comprenaient une évaluation de FairMarket Advisors LLC selon laquelle il n'y aurait « aucun impact mesurable » sur les prix des logements en raison de la proximité de la tour Carr Lane.

Un rapport radiofréquence de C Squared Systems LLC indique que « certaines zones de Jamestown ont une couverture déficiente sans l'installation du site proposé ». Enfin, une étude aéronautique réalisée par Obstruction Evaluation Group a déclaré que la structure proposée ne dépasse pas les normes d'obstruction et ne constituerait pas un danger pour la navigation aérienne.

Les mesures d'allègement approuvées dans la décision comprennent un permis d'utilisation spéciale pour les lignes de transmission, les pylônes et les sous-stations. Un deuxième permis d'utilisation spéciale, car la hauteur d'une structure dépassera 50 pieds, a également été accordé.

La demande de Navigator Properties LLC, faisant affaire sous le nom de Mariner Tower, nécessite un poteau en acier galvanisé à 160 pieds au-dessus du sol pour accueillir les antennes et le câblage de quatre opérateurs sans fil.

Les retraits sont de 160 pieds depuis North Main Road, de 175 pieds au nord et au sud et de 1 100 pieds à l'est. La structure la plus proche serait à 360 pieds du complexe. Étant donné que le monopole ne présente pas de danger pour les avions, l'éclairage du poteau ne sera pas nécessaire. Le monopole serait centré à l’intérieur d’un complexe proposé de 75 pieds sur 75 pieds.